RvL8 / Kernsanierung und Erweiterung 50er Jahre MFH / MÜNSTER

Aufgabe

Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohnlage in Münsters Innenstadt. Das Wohnhaus soll kernsaniert, die Wohnfläche modernisiert und optimiert werden. Es entstehen hochwertige Wohnungen zur Vermietung.

Fakten/Maßnahmen

• Entkernung bis auf die Grundmauern
• Erneuerung des Dachstuhls
• teilweise Erneuerung von Decken und Sohle
• Ersatz der Holztreppe durch eine Stahlbetontreppe
• geänderte Fußbodenaufbauten für Fußbodenheizung und adäquaten Schallschutz
• Geothermie-Anlage/KfW Effizienzhaus / Holzfenster mit 3-fach Verglasung
• Dämmung des gesamten Baukörpers
• hochwertige Aussenfläche für jede Einheit: Terrasse / Loggia / Dachterrasse

Entwurf

• moderne offene Grundrisse
• durchgängiges Material- und Farbkonzept

Städtebaulich bildet das Gebäude den Abschluss einer 2-geschossigen Gebäudezeile und kreiert mit dem neu geschaffenen Giebel den Übergang zur 3-geschossigen Nachbarbebauung.